差饷物业估价署公布今年2月私人住宅售价指数按月上升约1.3%,九龙建业(00034)市务及销售部总经理杨聪永称,今年农历新年后楼市交投增加,加上息口上升压力缓和,估计利好楼价上升,预料下个月差估署私人住宅售价指数会再录得升幅。
不过,他认为,二手交投量依然不算多,认为目前的升幅属“干升”。
对于截至去年底住宅空置率按年升至4.3%,他认为,因政府快将会推出一手空置税措施,近月不少发展商已积极加快清货,料未来该数字将会回落。
问及住宅租金会否受压,他表示,租金升跌很视乎租户的收入能力,估计未来走势平稳。
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