美联物业沙田乐荟‧第一城分行营业经理郑志燿(Jacky Cheng)表示,该行刚促成一宗沙田第一城低层户成交,单位以约483.8万元购入,实用呎价约14,795元,属市价成交。
郑志燿表示,沙田第一城21座低层C室,单位属2房间隔,实用面积约327平方呎,建筑面积约395平方呎,原业主早前以叫价约490万元放盘,新买家以约483.8万元承接,实用呎价约14,795元,建筑呎价约12,248元。
资料显示,原业主于99年7月以约116万元购入上址,现沽出帐面获利约367.8万元,期内物业升值约3.2倍。