美联物业马鞍山迎海分行(3)高级营业经理严启雄( Max Yim)表示,该行新近促成一宗马鞍山海柏花园一个低层户成交,成交价约680万元,实用呎价约16,038元。
严启雄表示,海柏花园1座高层F室,属2房间隔享海景,单位实用面积约424平方呎,建筑面积约573平方呎,原业主早前以叫价约690万元放盘,新买家睇楼一日即拍板以约680万元承接,实用呎价约16,038元,建筑呎价约11,867元。
资料显示,原业主于1997年7月以约408万元购入,现持货逾20年即沽,帐面获利约272万元,升值约67%。