市区用地需求殷切,重建项目发展潜力优厚。美联测量师行获业主及市区重建中介服务有限公司(市区重建局之全资附属公司)委任为独家代理,以公开招标形式出售位于香港北角糖水道12及14号物业100%不可分割业权份数之业权,截标日期为2020年3月13日(星期五)下午三时正。
该物业位处糖水道与马宝道交界,与北角港铁站相距仅约5分钟步程,地点交通非常便利。物业地盘面积约1,939平方呎,现址为1幢住宅及商舖物业,根据屋宇署入伙纸,项目于1954年12月20日落成。
美联测量师行董事林子彬表示,香港北角糖水道12及14号位于糖水道东面。项目邻近海璇、北角汇及港运城等知名地标,另同区亦有多间知名酒店项目。交通方面,项目邻近北角港铁站,物业外之巴士站提供不少巴士线连接港九各区,交通便利。除此之外,区内配套亦十分完善,室内街市及文娱中心均近在咫尺,尽享地利优势。
美联工商舖行政总裁黄汉成表示,是次招标的项目位处港岛市区核心,附近以住宅及商业大厦为主,而且项目面向两边街道,地盘面积约1,939平方呎,可重建作商业发展,并将有效利用地积比率。由于市区重建项目潜力优厚,加上是次为100%不可分割业权份数之业权,在市场上极罕有,预料将受到不同类型发展商及投资者青睐。