美联物业西九龙汇玺分行(3)首席高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示,撤辣一个月,新盘贴市开卖抢客,区内屋苑叫价及交投价依然维持保守。该行刚促成一宗南昌站港湾豪庭3房海景单位的交投,区内客以870万元承接单位,折合实用呎价约14,476元,为屋苑近5年来首次成交价跌穿900万元。
黄永财指,上述成交单位为南昌站港湾豪庭1座中层F室,实用面积约601平方呎,属3房连储物室间隔。据悉,卖家开盘叫价1,000万元,买家心仪单位间隔实用,享开阔海景,随即决定承接单位自住,最终于议价后,单位以870万元成交,折合实用呎价约14,476元。
参考成交资料,原业主于2002年1月以327.1万元购入上述物业,持货约22年,是次转手帐面赚约542.9万元,或约166%。
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