美联物业沙田-沙田市中心发展商新楼专组高级营业经理吴立辉 (WINSON NG)表示,星凯.堤岸刚入伙,屋苑新簇,且邻近港铁火炭站,租赁交投持续畅旺,本月已录约40宗成交,该行最新促成屋苑481实呎户租盘,并于风球解除后,即以月租21,000元租出。
吴立辉表示,单位为火炭星凯.堤岸2座中层B室,实用面积481平方呎,采两房设计。据悉,单位仅放盘5日,原以22,000元放租,租客有见屋苑近期不乏内地生抢租成交,为免错失良机,故决定“不睇楼”下,并于风球警报解除即签约,以月租21,000元承租,折合呎租约43.6元。
业主于2021年以977.8万元购入单位,以是次租值计算,租金回报约2.6厘。
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