二手放盘议幅增,吸引用家把握时机入市,美联物业元朗Grand Yoho分行联席区域经理王伟健(Ken Wong)表示,该行日前促成一宗元朗Grand YOHO低层3房套单位成交,用家以1,091.8万元承接,创同类单位成交新低。
刚成交的单位为Grand YOHO 10座低层C室,实用面积约为703平方呎,3房套间隔。据悉,原业主早前叫价约1,150万元放盘,由于单位新净企理,屋苑配套齐全,而且邻近港铁站,吸引用家洽商承接。原业主愿议价促成交易,最终减价逾50万元,以1,091.8万元成交,折合实用呎价约15,531元。
原业主于2016年9月份以约1,020.9万元购入上述物业,是次转售帐面获利约70.9万元。