美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,启德1号新近录得两房户租务交投,单位放租一星期即以月租19,600元租出,租金回报约2.9厘。
黄家乐表示,上述租出单位为启德1号第2座中层G室,实用面积525呎,属于两房间隔。据了解,业主最初以月租21,000元放租,放租一星期,有租客愿意预缴一年租金,终减租逾6%,以19,600元租出,折合实用呎租约37元。
资料显示,原业主于2016年9月斥资811.5万元购入上述单位,若以目前租金水平计算,租金回报率约2.9厘。
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