美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,有外地业主见楼价较今年年初明显下调超过10%,睇淡后市,遂趁放宽压测后,委托香港受托人代为出售黄埔花园3房单位,成交价940万元。
上述成交单位为黄埔黄埔花园五期1座高层G室,实用面积680方呎,属3房1套间隔,吸引外区家庭客承接。据悉,原业主早前已经移居外地,认为沙中线通车后增加黄埔花园便利程度,惟比较今年初,楼价已下跌超过1成,故趁放宽压测利好消息推出后,即时委托香港受托人代为沽货,成交价940万元,折合实用呎价约13,824元。
据了解,原业主2007年2月以341万元买入,并于2019年7月以1,100万元甩名并转按,刚刚过三年SSD,随即沽货套现。
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