美联物业粉岭帝庭轩分行营业经理蔡天赐(Stanley Choi)表示,二手交投提速,该行新近促成粉岭绿悠轩本月首宗成交,一个低层2房单位获区内客承接,涉资570万元。
刚成交的单位为绿悠轩7座低层A室,实用面积约445平方呎,建筑面积约630平方呎,2房间隔。蔡天赐称,单位原本叫价约580万元放售,单位内栊企理,加上景观开扬,吸引同区用家洽商承接。据悉,客人早年开始留意楼市,有见政府将加快东北发展,睇好区内升值潜力,故把握时机入市。双方议价后,终以570万元成交,折合实用呎价约12,809元,建筑呎价约9,048元。
据了解,原业主2017年12月以510万元购得,是次转手帐面获利60万元,升值近11.8%。