美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约7宗买卖成交,平均呎价13,419元,包括该行刚促成893实呎户易手,成交价1,050万元,累积减价150万。
上述成交单位为美孚新邨八期百老汇街130号中高层A室,实用面积893方呎,原则3房间隔,望内园,据悉,单位早前开价1,200万元,经过连番减价,终以1,050万元成交,累减约12.5%,折合实用呎价约11,758元。
资料显示,原业主于2010年9月以616万元购得,是次转手帐面获利434万元,升值约7成。