美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约7宗买卖个案,平均呎价12,449元,有“大2房”业主放盘多时,明白市况成交薄弱,故决定劈价92万出货,成交价738万元,低市价约5%。
上述成交单位为美孚新邨四期百老汇街115号中层B室,实用面积572方呎,原则“大2房”设计,望内园,有企理新装修,据悉,单位今年4月放盘,放盘叫价830万,惟一直乏人问津,最终累积减价92万,以738万元成交,减幅约11%,折合实用呎价约12,902元。
据了解,原业主于2014年6月以570万元购得,是次转手帐面获利168万元,升值近3成。
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