美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,屯门扫管笏飞扬最新推出首批80伙,折实平均呎价15,050港元,价钱较同区部分新盘余货低约10%,相信发展商采用“先求量、后求价”的策略推盘,以震撼价推出首批以吸引市场购买力,预料首批单位将会热销。
布氏估计,第二批及第三批单位会有加价空间。该盘买家当中,有七成属用家,三成属投资者,预料入伙后呎租可达38元。他续指,近年屯门青山公路一带新盘颇受欢迎,原因为疫情使部分上车客偏好低密度屋苑,故近两年同区新盘细单位都受到追捧。
此外,他指,若然将军澳全新盘能够于本月推售,本月一手成交量可达约2,000宗水平,如未能赶及月内推售,成交量亦会有1,600至1,700宗,仍较5月份高。
资料来源: 东网 on.cc
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