美联物业葵涌 – 葵涌广场分行营业经理陈伟健 (Timmy Chan)表示,憧憬明年息口回落,区内二手交投略增,睇楼客积极寻宝睇楼,该行最新促成葵涌新葵芳花园408实呎户以535万元沽出,属屋苑本月第6宗成交,原业主2012年买入单位,转手帐面获利近“2球”。
陈伟健表示,成交单位为葵涌新葵芳花园B座高层06室,实用面积408方呎,采两房间隔。据悉,单位最初于7月时以668万元放售,单位近日获上车客洽购,最终以535万元成交,折合实用呎价13,115元,较最初开价累减133万元。
资料显示,原业主于2012年以345.8万元买入单位,持货11年转售,帐面获利189.2万元。
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