美联物业西半山西营盘站分行高级营业经理陈凯迪(Hubert Chan)表示,该行刚促成西营盘怡丰阁一个438实呎户,外区客钟情单位实用及毗邻港铁站,故斥925万元入市,1998年货升值逾2倍。
陈凯迪指出,刚成交的西营盘怡丰阁为中层A室单位,实用面积约为438平方呎,建筑面积约543平方呎,为三房间格,原业主叫价约950万元,议价后以925万元易手,折合实用呎价约为21,119元,建筑呎价约为17,035元。买家为外区用家,见单位间格实用,楼价合理,而且邻近港铁西营盘站出入口,仅约1分钟步程,交通方便,故斥资入市作换楼。
原业主于1998年4月份以约290万元购入上述物业,是次转手帐面获利约635万元,升值约219%。