美联物业将军澳东港城分行高级区域经理萧伟康(Michael Siu)表示,施政报告公布楼市减辣措施后,观望气氛略为减退,将军澳交投亦有加快迹象。该行新近促成将军澳天晋3B期两房户交投,单位7月放盘,累减逾2成以840万元易手。
萧伟康表示,上述成交单位为天晋3B期1A座低层D室,实用面积530呎,属于两房连储物室间隔,单位外望可享少量海景。据悉,单位最初开价1,068万元放售,放盘约三个月获区内客洽购,终减价228万元或约21%,以840万元易手,折合实用呎价约15,849元。
参考成交资料,原业主于2014年以663.2万元购入上述单位,持货约9年,帐面获利约176.8万元,单位升值约27%。
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