美联物业太古城华山阁分行(2)市务经理(销售)钱敏义(Money Chin)表示,12月份购买力重投二手,太古城本月首星期暂已录得约6宗买卖成交,买家趁年底前寻宝,该行刚促成一宗702实呎户,换楼客斥1229.8万元承接,1997年货转手升值逾1倍。
钱敏义指,该行刚促成太古城明宫阁一个中层E室单位,实用面积约为702呎,建筑面积约为800呎,为三房间格,原业主叫价约1,280万元,议价后终以1,229.8万元易手,折合实用呎价约为17,519元,建筑呎价约为15,373元,为市场价。买家为同区客,见单位楼价合预算,并趁年底前入市心头好,故拍板入市作换楼之用。
原业主于1997年10月份以约595万元购入上述物业,是次转售帐面获利约634.8万元,物业升值约107%。