美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,逸涛湾备有豪华会所,以及地点旺中带静,故租盘承接力不俗,该行刚促成一宗741实呎优质租盘成交,外区租客以月租3.65万元承接,2005年货租金回报高近7厘。
佘锦骅称,刚成租的逸涛湾为第4座冬和轩高层C室单位,实用面积约为741呎,建筑面积约为973呎,为三房连套房及储物室间格,单位质素不俗,故获在多区物色租盘的外区租客垂青,并以月租3.65万元承接,折合实用呎租约为49.3元,建筑呎租约为37.5元。
业主于2005年3月以约635万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约6.9厘。