美联物业青衣 – 青怡荟分行高级分区营业经理叶伟林(Andes Yip)表示,青衣区屋苑劈价情况持续,最新录得青衣青怡花园343实呎户350万元沽,做价较高位大幅回落逾4成,兼低银行估价近3成。
叶伟林表示,刚成交单位为青衣青怡花园4座低层F室,实用面积342方呎,采2房间隔,方正实用。据悉,单位银行估价480万元,议价后以350万元沽出,实用呎价约10,234元,重返7年前楼价水平。
原业主2014年以295万元购入单位,持货9年,帐面获利55万元。
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