美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行刚促成元朗 朗景台一个479实呎连天台特色户成交,以550万元获承接,2010年货升值近1.5倍。
冯根明表示,刚成交单位为元朗 朗景台的1座顶层连天台单位,单位实用面积479平方呎,建筑面积609平方呎,属两房单位,面向正南,间格实用,景观开扬。据悉,买家为区内首置客,心仪单位间隔及景观,加上装修非常新净,且连天台,即议价入市。原业主开价580万元,减价30万元,最终以550万元成交单位,折合实用呎价11,482元,建筑呎价9,046元。
原业主于2010年以约222万元购入上述单位,账面获利328万元,期内物业升值148%。
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