据土地注册处资料显示,今年首2个月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录9,909宗,比起去年同期13,773宗下跌约28.1%;不过,宗数较2020年同期(疫情首次袭港初期)的8,189宗仍高出约21%(见图)。
回顾过去十年计算,连同今年,首2个月合计不足万宗一共有4次,除了2020年同期仅8,189宗外,14年同期录9,804宗,而宗数最少的是16年首2个月,当年仅录5,706宗(见图)。
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,回顾今年首2个月各类物业注册量,新盘方面,在不包括一手公营房屋之下,今年首2个月一手私楼注册量录1,545宗,较去年同期及20年同期分别跌约27.5%及约5.6%。个中原因是新一波疫情下,令首月推盘量已见放缓,导致一手私楼注册量表现逊色。值得留意,鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,故注册个案属滞后数字,而2月份未有全新盘登场令新盘销售量跌至偏低水平的情况,料3月才于注册量反映。
二手住宅方面,今年首2个月二手住宅注册量录6,010宗,按年减少约31.6%,惟较20年同期仍高出约17.1%;非住宅物业方面,今年首2个月工商舖注册量录2,294宗,按年跌约18.7%,惟比起20年同期大升约80.9%。
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