美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,该行刚促成鲤景湾一个544实呎户成交,外区客以市价953万元承接,2017年货转手帐面升值约2成半。
陈俊杰称,刚成交的鲤景湾为逸康阁高层E室单位,实用面积约为544呎,建筑面积约为625呎,为两房间格,其中主人房宽敞,外区用家钟情屋苑环境清静,而且交通及购物方便,加上银码合预算,原业主叫价约980万元,议价后以约953万元成交,折合实用呎价约17,518元,建筑呎价约为15,248元。
原业主于2017年2月以约768万元购入上述物业,是次转售帐面获利约185万元,物业升值约24%。