美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,港岛居屋楼王的康山花园刚录得本月第二宗成交,绿表用家以618万元购入一个592实呎户,2001年货升值近3倍。
蔡玉峰称,该行促成的康山花园一个2座中层C室单位成交,实用面积约为592呎,建筑面积约717呎,为两房间格,由于屋苑邻近港铁,交通及消闲购物相当方便,故获外区用家垂青,原业主近期开价约638万元,议价后以618万元于居屋第二市场成交,折合实用呎价约为10,439元,建筑呎价约为8,619元。
原业主于2001年以160万元购入物业,是次转手帐面获利约458万元,物业升值约286%。
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