美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,该行刚促成鲗鱼涌逸桦园本月屋苑首宗成交,614实呎户获同区客1,220万元承接,2007年货转手升值1.27倍。
萧俊健称,刚成交的逸桦园为1座高层D室单位,实用面积约为614呎,建筑面积约792呎,为两房间格,由于屋苑环境清静,交通方便,获港岛东区用家垂青,而原业主近日叫价约1,350万元,累计减价约130万元,终以1,220万元获承接,折合实用呎价约19,870元,建筑呎价约15,404元。
原业主于2007年6月以约538万元购入上述物业,是次转手帐面获利682万元,物业升值约127%。
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