美联物业港岛西南区豪宅组黄竹坑分行助理区域经理高伟鸿(Oscar Ko)表示,该行刚促成鸭脷洲南湾一个1,070实呎租盘成交,由于单位质素佳,故获同区租客垂青,并以月租4.3万元承接,2015年货租金回报率约为3厘。
高伟鸿指出,刚成租的南湾为10座中层B室单位,实用面积1,070呎,建筑面积约1,331呎,为一房套房连储物房间格,并拥有海景,属屋苑内优质租盘,并以月租4.3万元获同区客承接,折合实用呎租约为40.2元,建筑呎租约为32.3元。
业主于2015年2月份以约1,750万元购入单位,若以目前租金计算,租金回报率约3厘水平。
延伸阅读:
租楼攻略 租楼开支 | 入伙盘推介 | 记得打厘印 | 防伏租错楼 | 管理费知多啲