美联物业Grand Yoho分行助理区域经理王伟健(Ken Wong)表示,该行日前促成一宗元朗Yoho Town租务成交,一组区内客以1.15万元承租2房单位,创同类成交租金新低,折合实用呎租约29.3元。
是次成交为Yoho Town 5座低层F室,实用面积约393平方呎,建筑面积约528平方呎,属2房间隔。原业主叫价约1.25万元放租上址逾2个月,单位间隔四正,内栊整洁,吸引同区客洽商承租。双方经议价后,终以1.15万元成交,折合实用呎租约29.3元,建筑呎租约21.8元。
资料显示,业主于2007年11月以约157万元购入上述物业,租金回报率约8.8%。