于内地购买住宅,买家需缴付契税等楼价以外支出,而物业转手需缴付增值税及其附加税、个人所得税等,税项比率因应各城巿略有不同。
申办产权证时,买方主要应缴费用:
- 【契税】
占成交价约3%,由买方缴付 - 【登记费】
个人名义:约50元人民币;公司名义:约80元人民币 - 【印花税】
约5元人民币
物业转手时,卖方主要税项:
- 【增值税及附加税】
持货满2年,免征增值税;否则,卖方需按成交价缴付增值税 (成交价 /(1+5%)×5%) - 【个人所得税】
卖方缴付收益的约20%
*上述资料仅供参考,应以中央及当地政府公布为准