综合地政总署公布资料显示,10月份获批预售楼花的单位数目录1,079伙,较9月份346伙大升约211.8%,当中包括沙田荟荞(336伙)及元朗柏峦第二期(123伙)两个私人住宅项目,另有房协将军澳翠岭峰(330伙)及屯门翠鸣台(290伙)两个资助出售房屋项目。若扣除此两个资助出售房屋项目后,私楼单位仍有459伙,依然较9月份数字为高(见图)。
新申请预售楼花单位按月大跌逾97%
新申请预售楼花方面,10月份仅得1个项目,提供79个单位,按月大跌逾97%,创5个月最少,而该项目为九龙喇沙利道6号。虽然上月新申请单位大减,但此数字往往大上大落,主要视乎该月新申请项目的规模。事实上,新申请单位于9月份才达3,100伙的17个月新高,而5月份却曾出现“零申请”。
累积待批楼花单位再度失守万伙 按月跌约一成
随着获批预售楼花单位上升的同时,新申请预售楼花单位却大减,导致累积待批楼花单位再度失守万伙水平,跌约9.9%至9,093伙。