美联物业美孚六期分行(2)营业经理王俊康(MARTIN WONG)表示,美孚新邨有业主移民,上机前急劈价78万元,透过该行沽出674实呎单位,减幅约8.4%。
上述成交单位为美孚新邨8期百老汇街128号中层A室,实用面积674方呎,原则大两房,后改为3房套连工人房间隔,由于全屋装修,内栊企理,吸引慈父母为子女上学入市做准备,据悉单位原放盘叫价928万元,后劈价至850万元成交,折合实用呎价12,611元。
资料显示,原业主于2016年4月斥618万元购入,是次转手帐面获利232万元,升值约38%。