美联物业荃湾 愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾区本月暂录约60宗成交,较12月全月20宗成交大幅反弹,刺激准买家加快入市,而部分业主见楼市回暖亦收窄议价空间,甚至上调叫价或封盘,该行刚促成荃湾中心一个329实呎户成交,以333.8万元获区内分支家庭承接,1986年一手货升逾13倍。
钟家豪指出,刚促成的荃湾中心南宁楼低层E室单位,实用面积约329呎,建筑面积约404呎,为两房间格。据悉,买家为区内分支家庭,见通关后带旺区内气氛,决定趁楼价反弹前入市,议价约16.2万元,终以333.8万元购入单位,折合实用呎价约10,146元,建筑呎价为8,262元。
原业主于1986年以约23.1万元购入上述物业,持货37年,账面获利310.7万元,期内物业升值逾13倍。
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