美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(IVAN WONG)表示,淘大花园本月暂录约3宗买卖个案,包括该行刚促成之2房单位,有业主因应疫情持续,决定减价吸客,终以580万元成交,累减20万。
上述成交单位为淘大花园G座中低层3室,实用面积375方呎,建筑面积482方呎,属2房间隔,内栊企理,吸引外区用家承接,成交价580万元,据悉,单位本月初原放盘叫价600万元,业主担心市况走势,为吸引客户降价10万,其后再减10万,减幅3.3%,折合实用呎价约15,467元,建筑呎价约12,033元。
据了解,原业主于2014年1月斥资约366万购得,是次转手帐面获利约214万元,升值近6成。