美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,10月首25日整体物业注册量4,574宗,按月增加约12.3%,较9月全月仅相差约4.7%;估计全个月的注册宗数会重上逾5,000宗水平。
不过,首25日二手住宅注册量仅录1,587宗,按月下跌约17.3%,较9月全月少约31.5%。料全个月会跌穿2,000宗水平,将为2016年3月后首见。
该行张蓓蕾指出,10月首25日整体物业注册量回升,主要受新盘注册量急升带动。期内不包括一手私楼注册量录2,098宗,较9月全月高出约66.1%,是连跌3个月后回升,预期全月可达2,300宗,可望创近13个月新高。
10月的物业注册个案一般是反映9月市况。由于9月登场的将军澳LP6销情理想,该批成交相继于10月注册登记。且本月初推出的屯门上源,不少成交个案赶及月内登记,均成为10月一手私楼注册量得以重上2,000宗的主要原因。至于注册量最多的新盘项目是将军澳LP6,紧随其后的是屯门上源及西南九龙汇玺II等。