经络按揭转介市场总监刘圆圆指,近年美国展开加息周期,累积已加息四次,步伐亦比较温和。香港一直未有跟随,主因是市场资金充裕,即使近日多只新股招股,使大量资金抽走,但银行仍有过千亿元结余。另临近年尾,不少银行希望增加按揭业务,故相信年内都不会有加息行动。
她指,如市民有意于明年成为业主,需有心理准备可能随时加息。“如担心短期内息口有波动,不妨考虑定息按揭计划,虽定息期不长,但比起最优惠利率按揭计划更能防止息口上升。”
由于美元与港元挂钩,息差不能相差太大,刘圆圆预期,来年美国息口会循序渐进上升,息口或徘徊于2至2.5厘。
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