美联物业北角海璇分行首席高级营业经理梁国辉(Kenneth Leung)表示,楼市向好吸引投资客加快入市,该行刚促成北角海峯园一个623实呎户买卖成交,投资客钟情屋苑环境及收租潜力,故斥1,178万元承接,2014年货转手升值近5成。
梁国辉称,该行刚促成海峯园为崇峰阁中层B室,实用面积约为623呎,建筑面积约为723呎,为两房间格,原业主开价约为1,210万元,议价后以约1,178万元成交,折合实用呎价约为18,909元,建筑呎价约为16,293元。买家为长线投资客,见上述单位楼价合理,加上屋苑旺中带静,投资潜力不俗,故入市计划作收租。
原业主于2014年2月份以约800万元购入上述物业,是次转售帐面获利约378万元,物业升值约47%。