美联物业住宅部行政总裁布少明表示,该公司半山捌号买家出席率约七成,以地区划分,约有六成买家来自港岛区,而九龙及新界客源则共占约四成。他指出,项目折实入场费低于500万元,定价更较同区有折让,故是次开售亦吸引不少上车客及长线投资客追捧,而且80后及90后买家占比更高达七成。
他又称,由于项目收租潜力高,该盘长线投资客比例相对其他新盘高,占约5成。他料,若物业落成后,估计租金可达每方呎90元,租金回报可3厘至3.5厘。
此外,他认为,政治事件未见对楼市构成太大影响,刚性需求依然支持楼市,发展商亦趁购买力释放而推出新盘应市,带动全月一手交投,而截至昨日(27日)为止,5月份一手市场已售出约1,700伙,已创出去年5月后的一年新高,全月可望录得2,200伙水平。
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