美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示,二手市场成交提速,换楼客亦乘机寻宝,该行新近促成一宗大围名城买卖,一组区内换楼客以1,420万元承接高层3房套单位自住。
刚成交单位为名城3期2座高层SB室,3房套连储物房间隔,实用面积约786平方呎,建筑面积约1,030平方呎,向东南享开扬景。胡光义称,买家钟情上址间隔阔落,客厅无走廊实用率高,考虑不久即决定承接。原业主叫价约1,430万元放售仅1天,双方议价后减价约10万元,以1,420万元成交,折合实用呎价约18,066元,建筑呎价约13,786元。
资料显示,原业主于2012年5月以约807.8万元购入上址,现沽出帐面获利约612.2万元,期间物业升值约75.8%。