美联物业东半山大坑道分行高级营业经理陈启骏(Billy Chan)表示,该行刚促成大坑光明台一个568实呎户单位,用家睇好同区潜力,加上见上述单位银码合理,故即以1,050万元入市,2017年货转手帐面获利逾“2球”。
陈启骏称,刚促成的光明台为1座低层G室单位,实用面积约为568呎,建筑面积约为696呎,为两房间格,景观开扬,以1,050万元成交,折合实用呎价约为18,486元,建筑呎价约为15,086元。买家见同区有豪宅新盘兴建,区内楼市潜力不俗,故加快入市决定。
原业主于2017年1月份以约849万元购入上述物业,是次转售帐面获利约201万元,物业升值约24%。