美联物业九龙湾淘大花园分行高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,德福花园租赁承接不俗,本月暂租赁成交约7宗,有购入2房户约两个月业主刚租出单位,获外区客斥1.8万元承租。
上述单位为德福花园I座低层01室,实用面积523方呎,建筑面积约588方呎,属2房间隔,内栊企理,实用率高,吸引为方便上班的外区客承租,每月租金1.8万元,据悉,单位原叫租1.85万,轻微议减500元,折合实用呎租约34.4元,建筑呎租约30.6元。
据悉,业主于2017年9月斥资约681万元购得,按现水平租金计,回报率约3.2厘。