美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,优质单位有价有市,该行刚促成一宗杏花邨成交,由于原业主拟移民,故割爱“上杏”596实呎则王户,用家斥970万元入市,2007年货转手升值约1.3倍。
李圣智指出,刚成交的杏花邨为1座高层2室单位,实用面积596呎,建筑面积约724呎,为三房两厕间格,属“上杏”的则王户,向东北,望全园景及开扬景观,单位更备有靓装修,并为区内罕有优质放盘,故获用家垂青,加上原业主拟移民,故以“割爱价”约970万元成交,折合实用呎价约16,275元,建筑呎价约13,398元,作换楼之用。
原业主于2007年11月以约423万元购入,是次转手帐面获利约547万元,升值约129%。