美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示,该行新近促成一宗沙田河畔花园高层户成交,造价约428.5万元,实用呎价约17,706元,属屋苑本月首宗成交。
黄家乐表示,是次成交单位为河畔花园C座高层3室,单位实用面积约242平方呎,建筑面积约368平方呎,原业主早前以叫价438万元放盘,获新买家以约428.5万元承接,实用呎价约17,706元,建筑呎价约11,644元。
资料显示,原业主于2003年1月以约60.9万元购入上址,现沽出帐面获利约367.6万元,期内物业升值约6倍。