美联物业九龙湾淘大花园分行营业经理谢德生(TERRENCE TSE)表示,市场高价成交屡现,该行近日促成淘大花园2房单位成交,获上车客以529.3万元承接自用,为同类单位新高,呎价高逾1.35万元,创项目呎价新高。
上述成交单位为淘大花园E座高层2室,实用面积约390方呎,建筑面积约462方呎,属2房单位,景观开扬,由于楼市向上,盘源买少见少,有用家为购得心水单位,故斥资达529.3万元承接,折合实用呎价约13,572元,建筑呎价约11,457元。
据悉,原业主于2010年11月斥资约257万元购得,是次转手帐面大幅获利约272.3万元,物业期内升值约106%。