美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,港岛市区物业需求殷切,而且港岛东区新盘推售刺激同区购买力,入市步伐加快,该行刚促成康怡花园一个524实呎户成交,用家斥933万元承接,1998年货转手大幅升值近1.7倍。
蔡玉峰称,该行促成的康怡花园为H座中层14室单位,实用面积约为524呎,建筑面积约为642呎,为两房间格,位处“上康怡”,环境清静,故获同区用家垂青,原业主叫价约950万元,议价后以933万元成交,折合实用呎价约为17,805元,建筑呎价约为14,533元。
原业主于1998年6月份以约350万元购入上述物业,是次转手帐面获利约583万元,升值约167%。