美联物业粉岭逸峯分行(2)助理区域经理叶容生(Simon Ip)表示,二手成交蜴旺,用家入市步伐加快,该行日前促成粉岭绿悠轩本月首宗成交,用家斥595万元承接中层2房单位自住。
刚成交单位为绿悠轩7座中层B室,实用面积约479平方呎,建筑面积约684平方呎,2房间隔。买家钟情上址楼层较高,景观开扬,而且间隔及价钱亦合乎心水,有见近日二手承接提速,故加快入市步伐,考虑不久决定承接。原业主早前叫价约610万元放售,双方议价后以595万元成交,折合实用呎价约12,422元,建筑呎价约8,699元。
资料显示,原业主于1999年4月以约209.6万元购入上址,转手帐面获利约385.4万元,物业升值逾1.8倍。