美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,将军澳调景岭维景湾畔入市气氛相当炽热,本月首一周已录得约12宗买卖个案,包括有2房单位刚以858万元易手,累积减价122万元。
上述成交单位为维景湾畔12座高层C室,实用面积522方呎,属3房1套间隔,望优质开扬山景,单位内栊企理,加上价钱合预算,吸引用家承接,据了解,单位原于今年7月放盘,当时叫价980万,其他降至900万,今再减至858万元易手,累积减价122万元,减幅约12%,折合实用呎价约16,437元。
资料显示,原业主于2007年4月以266.8万元承接,是次转手帐面大幅获利约591.2万元,升值222%。
他补充,维景湾畔现时全屋苑放盘约280个,其中两房单位实用面积511呎,入埸费由710万元起;三房1套实用面积663呎,入场费由1,080万元起。
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