美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示,本港经济复常,楼市气氛向好,加上政府调低首置印花税税阶,刺激刚需购买力积极入市,而葵涌区3月至今暂录约12宗二手成交,该行刚促成葵涌 浩景台642实呎两房户,以678万元蚀让成交,2017年货帐面轻微亏蚀。
陈伟健表示,成交单位为葵涌 浩景台5座高层G室,实用面积642平方呎,建筑面积793平方呎,属三房连套房单位。单位最初叫价830万元,放盘约7个月,近日原业主下调至690万元,近日获买家洽购,买家为换楼客,见单位装修企理,间隔实用,随即议价入市,终以678万元成交,较最初叫价累减152万元,折合实用呎价10,561元,建筑呎价约为8,550元。
原业主于2017年以约683.8万元购入物业,持货逾5年,账面亏蚀约5.8万元,期内物业贬值约0.8%。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊