楼市成交畅旺,盘源消化加速,美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,该行新近促成青衣青怡花园二手成交,一名外区用家斥资770万元承接高层3房套单位。他续称,市场换楼链加快,区内二手承接强,尤其是二、三线屋苑,不排除再录破顶成交。
刚成交的青怡花园3座高层G室,实用面积约547平方呎,建筑面积约670平方呎,3房套间隔,享东北公园景。李贯甡称,原业主上月叫价约795万元放售,新近获外区客洽商承接,最终以770万元成交,折合实用呎价14,077元,建筑呎价约11,493元。买家早前于区内物色3房大单位,有见上址价格相宜,景观开扬,而且位处青衣市中心,配套完善,睇楼后火速决定承接。
资料显示,原业主于2012年9月以约405万元购入上址,转手帐面获利约365万元,升值约90.1%。