二手成交提速,用家加快入市,美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行刚促成一宗元朗好顺泰大厦二手成交,一名区内首置客以403万元承接一个中层2房单位。
成交单位为好顺泰大厦A座中层1室,2房间隔,实用面积约290平方呎,建筑面积约380平方呎,向东北望开扬景。冯根明称,原业主月前叫价约415万元放售单位,由于屋苑邻近市中心,生活配套齐全,加上单位价格相宜,吸引首置客洽商承接,双方议价后以403万元成交,折合实用呎价约13,897元,建筑呎价约10,605元。
资料显示,原业主于2010年7月以约118.8万元购入上址,转手帐面获利284.2万元,升值约2.4倍。