受马鞍山新盘带动,同区有屋苑录高价成交。美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示,该行刚促成一宗马鞍山银湖‧天峰一个高层户成交,单位造价约2,000万元,实用呎价约20,020元,除成交价创屋苑新高外,实用呎价亦创分层单位新高。
黄家乐指,马鞍山银湖‧天峰7座高层A室,实用面积约999平方呎,建筑面积约1,305平方呎,属3房另加士多房及多用途房,向东南可享赤门海峡及西贡一带景致,单位以约2,000万元成交,实用呎价约20,020元,建筑呎价约15,326元。据了解,上述单位条件不俗,新买家不惜待货4年终觅得心头好。
资料显示,业主于09年6月份以约904.7万元购入上述物业,现持货逾8年沽出,帐面获利约10,95.3万元,期内物业升值约1.2倍。