碧桂园发展的马头角贾炳达道珑碧今(21日)首轮发售70伙,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称,由于项目入场费吸引,故吸引不少投资客追捧,占约30%,其他为用家。另外,年轻客人占比较高,约占70%。
布表示,该行客户中,九龙区客人占约60%,港岛及新界区客户占约40%,预料落成后单位呎租可达60港元,租金回报约3厘。
他指出,因市场新盘推售浪接浪,不少全新盘应市,刺激购买力释放,同时亦抢占不少二手购买力,预期月底前仍有不少新盘有机会推售,估计全月一手交投将达1,500伙,连续2个月录得逾千伙成交,惟二手因购买力分薄,及业主叫价转趋强硬,全月二手成交料录4,000宗水平,按月有所减少。