美联物业大围豪宅盛荟分行助理联席董事吴焯诚(Herman Ng)表示,疫情缓和,区内睇楼活动增加,大围区3房单位不乏承接。该行刚促成一宗大围文礼阁二手成交,一个低层3房套单位获换楼客承接,涉资900万元。
刚成交的文礼阁3座低层F室,实用面积约637平方呎,建筑面积约750平方呎,3房套间隔,享池景。吴焯诚称,文礼阁3房户入场费略低于同区屋苑,故向来获用家欢迎,原业主早叫价约930万元放售,仅2星期即获换楼客承接。客人心仪区内交通便利,而且睇好区内前景,故考虑不久即决定入市,双方议价后以900万元成交,实用呎价约14,129元,建筑呎价约12,000元。
资料显示,原业主于2011年5月约432万元购入上址,是次转手帐面获利约468万元,期内物业升值逾1倍。